oety欧亿体育产权年限：其产权为40年，与70年产权的住宅相比，土地使用年限较短，这在一定程度上会影响其价格。房屋性质：属于商办公寓性质。商办类房产在交易付款方式、所享权益、生活成本等方面与住宅存在差异，比如商办类房产可能无法落户，不能作为入学依据，且水电费多使用商用标准计费，要比住宅水电费高出很多，这些因素导致其价格可能低于同地段住宅。市场竞争：房地产市场竞争激烈，市场下行时，开发商为了去库存、回笼资金，可能会采取促销打折的策略，从而使得价格相对较低。多少钱可以在京基东滨时代买房？2024年8月25信息，项目单价4万起，在售户型为93-235平，总价大概在372万-940万。不过，具体的价格会因楼层、朝向、优惠活动等因素而有所不同，如果想了解更准确的价格，建议直接咨询该项目的开发商任经理电话☎：【任经理】微信号码：sz66602
交通：距离地铁 9 号线 站即达前海核心区，且 5/9/11/12 号线 号线 号线（建设中）联通全城；还有东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等多维路网；以及前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）、太子湾邮轮母港、深圳湾口岸、前海口岸（建设中），临近深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场及深圳南头直升机机场。
商业：周边有来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能 allcity、卓悦前海 intown、深圳湾万象城、招商汇港、city 花园城、k11 等十大商圈辐射。
生态：城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置，南瞰大南山、小南山，西望前海湾，东望深圳湾，邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺。
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超高层独栋设计：建筑楼体高度约 200 米，为超高层独栋产品，具有很强的标志性和辨识度，在城市天际线中显得格外突出。
极简立面风格：采用大面积玻璃幕墙打造极简立面，不仅使建筑外观具有现代感和时尚感，而且能够提供广阔的视野和良好的采光。大面积玻璃幕墙的运用也增加了建筑的通透感，使室内外空间相互融合。
独特的造型与线条：整体形态设计独特，可能在造型和线条上有精心的考量，使其从不同角度看都具有独特的视觉效果，展现出建筑的艺术美感。
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